Stades cherchent investisseurs...

[M@nu]

Oui, oui, il peut le faire.


...Mais ne le fait pas!
Parce que c'est beaucoup d'argent et que la réussite n'est plus aussi certaine qu'il y a 4 ans. Les 350 millions en question pourraient être mieux utilisés ailleurs. à ce jour, le plus probable est que ça ne se fasse pas.
Il faut voir le nombre de bâtiments sortis de terre dans ce quartier et le nombre de locaux à louer...je suppose qu'il y a de quoi dissuader les meilleures volontés.

C'est vrai qu'à l'époque, il y avait beaucoup moins de projets de tours en cour. De plus, il ne faut pas perdre de vue que le stade serait à l'écart de la gare La Défense (métro + RER + Tram + train + bus). 1 km, quand ça flotte, c'est pas le must. Surtout qu'en direction du site du stade, c'est absolument pas protégé (aucune tour dans les parages une fois passée la Grande Arche.

De plus, la crise touche aussi le quartier ...

Plus le temps passe et plus je me dis que ce projet ne se fera pas. A partir de 2016, il y aura toujours des solutions de replis, même temporaires.

 

[M@nu]

Pour une construction de 350 M€ qui représente un peu plus de la moitié de son patrimoine familial, je sais pas si le défi de :
- tripler l'affluence moyenne de son club avec des billets plus chers,
C'est sûr. Déjà que les parisiens sont frileux pour aller voir le Racing ...
- louer au moins au prix du marché de la Défense, 33 000 M² de bureaux qui visiblement n'intéressent pas grand monde malgré un emplacement de choix au cœur du plus grand quartier d'affaire d'Europe,
Pire que ça. Le stade ne serait absolument pas au coeur du quartier, mais plutôt à l'écart (d'où la fameuse passerelle de 700m).
- inclure une école de commerce dans une zone qui en possède déjà une,
- rajouter des commerces qui ne pourront faire que doublons avec ceux de la zone en question
Surtout quand on sait qu'il y a le centre commercial "Les 4 temps" situé juste à la sortie des gares RER/métro/Tram/Train/bus
- et s'exposer à l'actualisation des prix de la construction (déjà +30 M€ rajoutés en octobre 2012 pour des travaux commençant théoriquement en janvier 2013)

pour un stade qui doit impérativement être livré avant le début de la saison 2014-2015 (pour cause mondial de Handball exigeant la destruction de Colombes) constituent un projet largement faisable (dans l'hypothèse où les banquiers ne se penchent même pas sur le business plan).

Par contre si tu sous entends qu'il peut faire un stade privé pour le Racing en région parisienne sous un autre format, là je suis d'accord avec toi : il fera plus grand et mieux que le nouveau Jean Bouin à coup sûr (ce qui est déjà considérable à l'échelle de ce sport).

A bien y réfléchir, je ne comprend pas trop comment ce site a pu être choisi.

 

[Océan]

a-t-il envie de le faire ?
Pourquoi est-il venu au métro-racing ? par amour du rugby ou parce qu'il a flairé un bon coup sur l'immobilier et qu'à ce niveau 2 ou 3 millions par an pour le rugby était un très bon investissement ?
Il y a beaucoup de questions concernant Lorenzetti

 

[M@nu]

a-t-il envie de le faire ?
Pourquoi est-il venu au métro-racing ? par amour du rugby ou parce qu'il a flairé un bon coup sur l'immobilier et qu'à ce niveau 2 ou 3 millions par an pour le rugby était un très bon investissement ?
Il y a beaucoup de questions concernant Lorenzetti

Peut-être ... C'est du moins l'un des bruits qui circulent sur son engagement. Est-il passionné, a-t-il cherché à surfer sur la vague créée par le SF version Max Guazzini (rugby spectacle) ?

Quoiqu'il en soit, il ne faudrait pas que ce club historique en pâtisse. Ca serait bien triste.

 

[Christophe]

Là, c'est sûr, mais contrairement à d'autres, Guazzini a tout fait pour sauver son club.

c'est dans le tout, qu'il y a justement matière à méditer à mon avis !

je dirai plutôt les instances ont tout permis pour sauver le stade français !


En tout cas, moins de 5000 supporters de moyenne actuellement dans une agglo de 10 millions d'habitants, après 5 brennus en 10 ans durant les années 2000, je trouve pas que ce soit la preuve d'un grand développement du rugby dans la capitale, désolé.

je trouve qu'il a juste jeter de la poudre aux yeux des sponsors, des médias (canal+ en tête) et a fait le show, mais une fois le rideau tombé que reste t'il ?

Tu me diras un stade flambant neuf, je dis ok, mais j'attends de voir sachant que les bases d'un "peuple rugby" n'ayant jamais été posées à Paris, il faudra que le SF gagne des titres pour faire le plein... Et c'est pas gagné ça !:325599:

 

[M@nu]

c'est dans le tout, qu'il y a justement matière à méditer à mon avis !

je dirai plutôt les instances ont tout permis pour sauver le stade français !


En tout cas, moins de 5000 supporters de moyenne actuellement dans une agglo de 10 millions d'habitants, après 5 brennus en 10 ans durant les années 2000, je trouve pas que ce soit la preuve d'un grand développement du rugby dans la capitale, désolé.

je trouve qu'il a juste jeter de la poudre aux yeux des sponsors, des médias (canal+ en tête) et a fait le show, mais une fois le rideau tombé que reste t'il ?

Tu me diras un stade flambant neuf, je dis ok, mais j'attends de voir sachant que les bases d'un "peuple rugby" n'ayant jamais été posées à Paris, il faudra que le SF gagne des titres pour faire le plein... Et c'est pas gagné ça !:325599:

Les parisiens sont à l'image des catalans : quand le club perd, les spectateurs désertent le stade. Sauf qu'à l'USAP, il y a de véritables supporters. A Paris ...

 

[Christophe]

Les parisiens sont à l'image des catalans : quand le club perd, les spectateurs désertent le stade. Sauf qu'à l'USAP, il y a de véritables supporters. A Paris ...

des supporters réguliers ?
Aimé Giral a en perdu 2500 /3000 supporters à tout casser. (c'est déjà trop je suis d'accord)

Mais le SF beaucoup plus et l'USAP n'a pas gagné 5 Brennus et n'est pas implantée au milieu de 10 millions d'habitants, faut pas comparer là...:391581:

Sinon tant qu'à comparer, La Rochelle continue en Pro D2 de faire le plein...:231183: Mais son président ne reçoit pas beaucoup de louanges !

 

[coll roig]

Ouaip !

pour GUAZZINI ,je persiste ,même si LUI était passionné ,il a quand même pas mal plombé son club "chéri" et sa "révolution paillettes et strass" est beaucoup ,beaucoup retombée !

J'aime beaucoup l'exemple cité par CHRISTOPHE avec le SR de MERLING ,c'est EXACTEMENT le style de club de l'USAP ,sauf que la zone économique est plus RICHE qu'ici..et bien ils connaissent la fameuse économie du rugby et la pratiquent trés bien !(un des rares présidents à avoir joué dans son club ,un deuxieme ligne comme P GOZE ...)..