En un an, Willow Tufano, adolescente américaine âgée de 15 ans, a acquis pour la seconde fois une maison en Floride grâce à l'effondrement des prix immobiliers.
Il y a des jeunes aujourd’hui qui voudraient avoir leur indépendance ou plutôt souhaiteraient avoir leur propre chez soi à leur majorité. Ce sera certainement le cas de Willow Tufano. Cette jeune adolescente américaine de 15 ans, a acquis une deuxième maison pour la modique somme de 17 500 dollars, soit un peu plus de 13 400 euros. Le bien se situe à North Port, près de Port Charlotte, en Floride. Cette semaine, la jeune entrepreneuse a entamé les travaux de rénovation avec l’aide de sa famille. Peu habituée des travaux du bâtiment avec sa silhouette d’adolescente, elle déclare forfait quand il s’agit de porter le marteau. "Ce marteau tue mes bras", déclare-t-elle aux journalistes américains de la chaîne ABC news.
Elle débute à 14 ans
Willow Tufano a acquis sa première maison en mars dernier à l’âge de 14 ans avec l’aide de sa mère Shannon Moore. "Nous avons fait une offre sur la première maison en mars dernier. C'était sur une maison saisie qui allait être vendue aux enchères. Cela prend du temps auprès des banques pour obtenir une crédit", a-t-elle déclaré aux journalistes. Selon le site d’ABC News, Shannon Moore possède une agence immobilière familiale puisque la grand-mère de Willow, Roxanne, et sa sœur Iris, y sont employées. Selon elles, c’est lorsque Willow a lu pour la première fois un contrat de vente qu’elle s’est découverte un intérêt pour l’achat, la rénovation et la location des maisons.
Selon le site internet du Journal du net, la Floride est particulièrement affectée par l’éclatement de la bulle immobilière (Subprimes) et l’effondrement des prix. Plus de 67 886 saisies immobilières ont été faites au 3e trimestre, soit une hausse de 15% sur trois mois et la deuxième plus élevée des États-Unis. L’adolescente a su profiter de l’effondrement du marché pour démarrer son activité lucrative : vendre des maisons saisies ou rachetées par d’autres investisseurs via la "Craiglist", un site américain de petites annonces gratuites.
Un loyer mensuel de 700 dollars et 10 maisons
L’adolescente pense rembourser sa mère avant ses 18 ans grâce à la rente mensuelle de 700 dollars (environ 536 euros) qu'elle perçoit en louant ce bien. A long terme, elle souhaite acquérir 10 maisons. A noter qu’avant le début des travaux de rénovation, Willow avait déjà trouvé un locataire pour son bien. Toujours selon le site internet d’ABC News, la jeune Willow se diversifie déjà puisqu’elle possède également une société de production à Los Angeles.
http://www.gentside.com/insolite/a-...fondrement-des-prix-immobiliers_art45677.html
Quelle rentabilité
.C'est pas comme l'immobilier français
A voir si ça se loue bien là bas.
Il y a des jeunes aujourd’hui qui voudraient avoir leur indépendance ou plutôt souhaiteraient avoir leur propre chez soi à leur majorité. Ce sera certainement le cas de Willow Tufano. Cette jeune adolescente américaine de 15 ans, a acquis une deuxième maison pour la modique somme de 17 500 dollars, soit un peu plus de 13 400 euros. Le bien se situe à North Port, près de Port Charlotte, en Floride. Cette semaine, la jeune entrepreneuse a entamé les travaux de rénovation avec l’aide de sa famille. Peu habituée des travaux du bâtiment avec sa silhouette d’adolescente, elle déclare forfait quand il s’agit de porter le marteau. "Ce marteau tue mes bras", déclare-t-elle aux journalistes américains de la chaîne ABC news.
Elle débute à 14 ans
Willow Tufano a acquis sa première maison en mars dernier à l’âge de 14 ans avec l’aide de sa mère Shannon Moore. "Nous avons fait une offre sur la première maison en mars dernier. C'était sur une maison saisie qui allait être vendue aux enchères. Cela prend du temps auprès des banques pour obtenir une crédit", a-t-elle déclaré aux journalistes. Selon le site d’ABC News, Shannon Moore possède une agence immobilière familiale puisque la grand-mère de Willow, Roxanne, et sa sœur Iris, y sont employées. Selon elles, c’est lorsque Willow a lu pour la première fois un contrat de vente qu’elle s’est découverte un intérêt pour l’achat, la rénovation et la location des maisons.
Selon le site internet du Journal du net, la Floride est particulièrement affectée par l’éclatement de la bulle immobilière (Subprimes) et l’effondrement des prix. Plus de 67 886 saisies immobilières ont été faites au 3e trimestre, soit une hausse de 15% sur trois mois et la deuxième plus élevée des États-Unis. L’adolescente a su profiter de l’effondrement du marché pour démarrer son activité lucrative : vendre des maisons saisies ou rachetées par d’autres investisseurs via la "Craiglist", un site américain de petites annonces gratuites.
Un loyer mensuel de 700 dollars et 10 maisons
L’adolescente pense rembourser sa mère avant ses 18 ans grâce à la rente mensuelle de 700 dollars (environ 536 euros) qu'elle perçoit en louant ce bien. A long terme, elle souhaite acquérir 10 maisons. A noter qu’avant le début des travaux de rénovation, Willow avait déjà trouvé un locataire pour son bien. Toujours selon le site internet d’ABC News, la jeune Willow se diversifie déjà puisqu’elle possède également une société de production à Los Angeles.
http://www.gentside.com/insolite/a-...fondrement-des-prix-immobiliers_art45677.html
Quelle rentabilité
.C'est pas comme l'immobilier françaisA voir si ça se loue bien là bas.
